最优质的市区 [Distrito] 分别为
Moncloa-Aravaca：购房须支付家庭年收入的36,6%
Chamartín：购房须支付家庭年收入的33,9%
Salamanca：购房须支付家庭年收入的31,3%
马德里也是西班牙唯一一座拥有“购买力充足家庭购房每年支付总收入30%以上”城市。
当然，马德里的另外一些市区也相当不错，但房价依旧昂贵，所占家庭支付百分比也相当高。比如：
Chamberí：购房须支付家庭年收入的28,8%
Fuencarral-El Pardo：购房须支付家庭年收入的29,2%
Hortaleza：购房须支付家庭年收入的28,9%
Retiro：购房须支付家庭年收入的27%
Barajas：购房须支付家庭年收入的23,1%
La zona centro：购房须支付家庭年收入的23,1%
马德里房源较差的市区，也是购房最省钱的市区是：
La Latina
Carabanchel
Usera
Puente de Vallecas
Vicálvaro
Villaverde
这些市区里的房源，如果购买，一个家庭每年只需支付总收入的15%或更少。