留学网【专业的出国留学网站】-悦想语者

目录

移民西班牙购房需要支付哪些税费

|

2016-11-09 11:51:00

|
ID:1
   如今海外购房已经成为国内人士对外投资的一种流行方式,其中以西班牙较为典型,也深受国人青睐。有数据显示购房者最为关心的就是海外购房所带来的房产税。随着西班牙购房移民的不断升温,西班牙房产税的税率备受关注。那么西班牙购房移民需要缴纳哪些房产税?税率高吗?

  西班牙购房移民,需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中需要缴纳的税费和维护房产每年所需要缴纳的费用。

  房产交易产生的税费

  1、增值税/转让税

  新房缴纳增值税,房产类型不一样,增值税也不一样,其中居住住宅,增值税约为房价的10%,商用住宅或土地约为房价的21%。二手房缴纳房产转让税,西班牙各个城市之间转让税的税率不一样,其中马德里约为房价的6%,巴塞罗那约为房价的10%,若是租约商铺则仅为3%。

  2、印花税

  印花税的税率多少要看地区。马德里的印花税约为房价的1%左右,巴塞罗那约为房价的1.5%左右,如果是租约商铺则为1.8%。

  3、购房律师费

  约为房价的1.21%,这个需要以律师出具的费用清单为准。

  维护房产产生的税费

  1、年度房产税

  年度房产税,约为地籍房价的0.4-1.1%,具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动,地籍房价通常是市场房价的70%左右。

  2、财产税

  如果购买的房产较贵,政府会收取财产税。当在西班牙所拥有的总财产超过70万欧元时(巴塞罗那地区为50万欧元),超过的部分需缴纳财产税,约为0.2-2.75%。

  3、税务代表费

  大约1000欧/年/家庭。这不是政府必须强制缴纳的费用,但君拓建议西班牙购房移民人士最好选择税务代表,因为西班牙所涉及的税种很复杂,有一些税费需要每3个月计算一次,并直接关系到客户的身份能否顺利延签。

  4、物业管理费

  根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费各不相同。

  西班牙购房移民,50万欧元置业西班牙,全家三代移民,尽享西班牙丰厚福利。雄厚的经济实力,宜人的地中海气候,优越的地理位置,高性价比的房产等诸多优势,使得西班牙一跃成为欧洲移民黑马。目前欧洲房地产市场比较低迷,且欧元汇率较低,正是抄底西班牙房产的黄金时机。

想了解更多留学网(www.iliuxue360.cn)的资讯,请访问:   移民资讯  |  移民政策  |  移民条件  |  移民费用  |  移民种类  |  移民指南  |  移民生活  |  移民经验  |

本文来源:http://www.iliuxue360.cn/showinfo-127-79170-0.html
热门标签: 西班牙移民费用
延伸阅读
  澳洲移民非常受欢迎计划通过雇主担保移民澳洲,那么雇主担保移民需要多少费用呢?跟着出国留学网一起看看2019澳洲雇主担保移民的费用清单,欢迎阅读。  一、澳洲186移民概
2018-10-18 19:27:00
ID:3
  通过配偶移民的方式移民澳洲是最省事的,那么配偶移民要花多少钱呢?跟着出国留学网的小编一起来2019澳洲配偶移民费用一览表。  澳洲配偶移民费用  澳洲配偶移民涉及到
2018-10-29 17:37:00
  移民澳洲的费用总的来说可不少,那澳洲技术移民大概需要多少钱?出国留学网小编为各位介绍澳洲职业移民经验分享 移民澳洲要准备多少钱?  职业评估费用: 职业评估是澳洲技术
2018-10-18 19:29:00
ID:4
  移民新加坡有很多不同种的方式,不同的移民项目需要的费用不同,出国留学网的小编今天和大家来说说新加坡移民费用的花费详情,有需要就一起来看看具体的信息吧。  新加坡技
2018-09-28 15:58:00
  移民新加坡有很多种方式,不同的移民方式申请条件和需要的费用各不相同,大家在移民新加坡会选择什么方式移民呢?和出国留学网的小编一起来看看新加坡移民的费用吧。  相关
2018-09-25 16:04:00

快速定制留学方案

ID:8